Вас интересует недвижимость в Португалии?

воскресенье, 23 ноября 2014 г.

Чем заняться в Алгарве зимой?

Часто меня спрашивают - а не скучно ли зимой в Алгарве? Стоит ли лететь зимой отдыхать в Алгарве? И вообще - чем можно заниматься в Алгарве?

Когда говорят - зима в Алгарве - предполагается не сама по себе "зима", а какой то отрезок времени - который зовется "несезон" или "низкий сезон". Во многих странах есть такое понятие, и именно в низкий сезон отели снижают цены, туристов мало, в магазинах и в ресторанах - скидки, и все это - из за плохой погоды, и можно купить дешевый авиабилет. Например, я была в Праге пару дней в ноябре в несезон под ужасным ливнем и все это в холоде. Я была в Берлине в несезон - когда тоже холодно и проморзгло. Впечатления от таких бываний остаются двоякими. Одно дело - ели это деловая поездка, как было в моем случае. Но если 7 дней мокнуть и мерзнуть, но при этом иметь возможность сэкономить 100 евро - то это уже на любителя.

Вот так и меня часто спрашивают - а что делать зимой в Алгарве? Мол там со скуки помрешь. И с детьми тоже нечем заняться. А то ли дело Синтра или Лиссабон и т д.

Во первых сразу хочу сказать, что в несезон мы говорим о поездках минимум начиная с 2-х недель. Погода на океане изменчива, и если вы планируете приехать на пару дней - то вы можете попасть в дожди и уехать навсегда так и не раскрыв тайну погоды в Алгарве. Но если вы приедете на месяц - два - вы навсегда влюбитесь и в Алгарве, и в потрясающий климат,и  в солнце, и в океан.

Зимовка - так принято называть пережидание холодной или мокрой зимы в теплом месте. Исходя из этого становится ясно, что потенциальными зимовщиками могут быть:
- семьи с маленькими детьми, которым не нужно в школу
- семьи с детьми постарше, которые на дистанционном обучении ( сейчас такое часто встречается)
- люди в возрасте, на пенсии
- люди, работающие в интернете, для которых не важно в какой стране стоит их ноутбук
- спортсмены ( спортивная ходьба, легкая атлетика)

Исходя из перечисленного списка я хочу сразу заметить, что если какие либо дискотеки, бары или другие тусовочные места будут закрыты - это никак не скажется на отдыхе семей с детьми или пенсионеров.

Основная цель зимнего отдыха - это собственно сам отдых, прогулки ( движение), морской воздух, хорошее питание, спокойная обстановка без стрессов. Все это вы сполна получите в Алгарве. При этом вы не будете так мерзнуть или мокнуть, как в Лисабоне, Кашкайше или Синтре зимой.

Что делать зимой в Алгарве? Чем заняться? Добавлю больше конкретики:

- гулять по огромным пляжам и набираться здоровья
- гулять на Мошике и дышать эвкалиптами
- хорошо питаться, кушать экологически чистые продукты. В зоне Алгарве нет ни одного завода. Если ваш ребенок аллергик - привезите его в Алгарве и вы забудете что такое аллергия. Если вас беспокоит астма - вам тоже сюда. Клубника, апельсины, гранаты, рыба, мясо - все самое свежее - только что сорванное или только что выловленное
- размеренная жизнь. Зимой нет суеты, нет пробок. Все гуляют, наслаждаются солнцем, пейзажами, принимают солнечные ванны и т д.
- путешествовать - хорошие дороги, и очень удобно - все близко - можно прекрасно путешествовать радиально - утром выехал - а вечером уже вернулся домой



Если вам захотелось светской жизни - вы всегда на 1-2 дня можете выбраться в Лисабон или в Севилью, до которых всего 2,5 часа езды.

Ели вы походите под одну из вышеперечисленных категорий - тогда вы хорошо проведете зиму в Алгарве. Если вы ищите куда бы между учебой или работой быстро слетать на 5 дней отдохнуть - тогда вам не к нам :)))) Поэтому при планировании своего отпуска важно правильно понимать - а что вы хотите получить взамен. Потому что иначе просто смешно читать:
- в Алгарве зимой помрешь со скуки - а кто вас двух молодых тусовщиц отправил зимой в Алгарве и поселил в деревню????
- невозможно спать - мешают трамваи и прочий поток машин - приходилось закрывать окна - а зачем вы берете отель в центре города, рядом с остановками трамвая, троллейбуса и автобуса? Подберите себе отель ближе к окраине, где транспорта меньше, или разыщите отель на секретной тихой улице, но в центре....


И подобное можно перечислять бесконечно. Поэтому если вы хотите эмоций, зрелищ, фотографий и впечатлений - Летите в Лиссабон и в Порто. Если вам нужна передышка, отдых, нужно прийти в себя, собраться с мыслями, успокоиться - летите в Алгарве. Если вам нужен пляж и купание - то зимой это только юго-восточная Азия - Тайланд, Бали, Малайзия и т д.

Но что может быть лучше, чем зимние прогулки по пляжам Алгарве! Для кого то - обязательно с купанием. У нас на Урале, например, летом тот же градус :) А для кого то - хотя бы босиком - ведь это ваше здоровье!



Поэтому правильно ставьте цели - что вы хотите - какой вид отдыха вам нужен - и все у вас будет хорошо!


понедельник, 17 ноября 2014 г.

Открыть счет в банке в Португалии

Прежде чем купить недвижимость в Португалии, нужно открыть счет в португальском банке.

Сразу скажу, что я плотно уже много лет работаю только с одним банком. Конечно, все было не так как вы думаете - пришла, увидела, понравилось, открыла счет и начала работать с  этим банком. Мой банк - был четвертым банком на моем пути.

Вроде бы казалось - все банки одинаковы, продукт банка входит в определенные стандарты. Но как уже известно - я и мои клиенты не ЛЮБИМ ЭТИ СТАНДАРТЫ. Я считаю, что ПАРТНЕР - не важно - банк это, риэлтор, парикмахер или бухгалтер - должны быть понятны для тебя, комфортны в общении и должны быть где то рядом, когда есть вопросы или нужна помощь.

Учитывая тот момент, что практически все мои клиенты проживают за рубежом - в России или в другой стране - моя главная задача была подобрать солидный надежный банк, где мои русские клиенты - это не просто клиенты в очереди  с талончиком с  номером и говорящие на непонятном языке, а клиенты, которые ДОРОГИ банку, которому всегда помогут и подскажут.

И таким образом вот уже несколько лет я работаю с банком  BPI  с  отделением в Албуфейре. Мне даже недавно Банк визитных карточек по этому случаю напечатал :)))




Почему я рекомендую этот банк:

- Персонал этого отделения очень внимателен. Они уже не раз сталкивались с различными проблемами, которые могут возникнуть у русских клиентов - и схема открытия счета, и заполнение всех бумаг, доверенностей и прочих документов выверены годами на собственных же ошибках.

Да какие там ошибки - спросит недоверчивый пользователь. Что тут может быть такого, чего нет в другом банке?

Объясню. Самое важное в этом банке - персональное общение с каждым клиентом и обсуждение ситуации каждого клиента в отдельности. В основном все открывают счет в банке в Португалии для дальнейшего использования счета для покупки недвижимости. Все мои клиенты приезжают на несколько дней в Португалию, открывают счет, заполняют необходимые документы и улетают домой. Дальше они могут пользоваться банком и им не нужно больше приходить в отделение банка. Все операции активированы ( счет, карта, коды доступа, интернет банк , страховка - если нужна и т.д.) и можно жить в любом месте земного шара и пользоваться услугами банка.

Удобство банка проверяется именно в сложных ситуациях. А при покупке недвижимости ситуации бывают разные.

 Например, вы можете оставить вашему банковскому работнику какое либо поручение - например выдать чек такому то человеку по доверенности - а позже подтвердить ваше намерение, либо отменить.

 Вы можете подписать в банке все документы на страховку ново-купленного дома, прилететь домой, все еще раз обдумать и после чего сообщить в банк какую страховку вы предпочитаете оформить, или вообще отказаться.

Вы можете задать вопросы относительно разных продуктов банка напрямую вашему банковскому работнику по  e mail - он всегда рад помочь.

Еще один случай: клиенты держат в России деньги в долларах. В Португалии все цены, как известно - в евро. Банк помог отследить курс дол/евро и в итоге поменял по самому выгодному курсу.

Какие банальности - скажете вы. Да, согласна, если банк находится за углом вашего дома и там говорят на русском языке. А если банк в другой стране - то лучше сразу попадать в хороший банк.

И банк знает проблему  с почтой России :)))) И тоже предлагают варианты выхода из ситуации.

И еще, что очень удобно - банк знает моих клиентов, и если возникает проблема - не могут дописаться или дозвониться до клиента , или клиент не говорит на английском - банк просит меня найти клиента и изложить ему суть проблемы,

Что нужно для того что бы открыть счет в португальском банке, какие нужны документы - смотрите на нашем сайте вот по этой ссылке:

ОТКРЫТЬ СЧЕТ В ПОРТУГАЛЬСКОМ БАНКЕ

А я всегда помогу вам открыть счет, договорюсь заранее о времени визита в банк и помогу подготовить документы.

Если эта статья показалась вам интересной - напишите пожалуйста в комментариях.

Спасибо!












воскресенье, 9 ноября 2014 г.

Раскрывай свое cердце перед людьми не спеша

Недавно в записях доктора Торнусова - не помню уже где - на стене в Контакте или на айте, прочитала вот такую удивительную притчу:

- Что мне делать? – сквозь слезы жаловалась она. – Я всегда стараюсь по-доброму обходиться с людьми, никого не обижать, помочь, чем могу. И хоть я со всеми приветлива и ласкова, но часто вместо благодарности и уважения принимаю обиды и горькие насмешки. А иногда люди откровенно враждуют со мной. Я не виновата ни в чем, и это так не справедливо и обидно до слез. Посоветуйте, что мне делать.

Мудрец посмотрел на красавицу и с улыбкой сказал:
- Разденься донага и пройдись по городу в таком виде.

- Да вы с ума сошли! – возмутилась девушка. – В таком виде всякий обесчестит меня и еще Бог весть, что сотворит со мною.

Тогда мудрец открыл дверь и поставил на стол зеркало.
- Вот видишь, – ответил он, – появиться на людях, обнажив свое красивое тело, ты боишься. Так почему ходишь по миру с обнаженной душой? Она у тебя распахнута, как эта дверь. Все кому не лень входят в твою жизнь. И если видят в добродетелях твоих, как в зеркале отражение безобразия своих пороков, то стараются оклеветать, унизить, обидеть тебя. Не у каждого есть мужество признать, что кто-то лучше его. Не желая меняться, порочный человек враждует с праведником.

- Так что же мне делать? – спросила девушка
- Пойдем, я покажу тебе свой сад, – предложил старец.

Водя девушку по саду, мудрец сказал:

- Много лет я поливаю эти прекрасные цветы и ухаживаю за ними. Но я ни разу не замечал, как распускается бутон цветка, хотя потом я и наслаждаюсь красотой и ароматом каждого из них.

Так и ты будь подобна цветку: раскрывай свое сердце перед людьми не спеша, незаметно. Смотри, кто достоин быть другом тебе и творит тебе добро, как поливает цветок водой, а кто обрывает лепестки и топчет ногами.



И тут же попадается комментарий про Стива Джобса:

..........может бы раскрыл в себе ещё какие гениальные способности кроме как "бабло рубить".

Вот что это? Зависть? Как может простой человек комментировать таким образом известного человека? Ведь если бы он сравнил свой "продукт" - например изобретенный им агрегат жз-10 и  Ipad  и обосновал, что его  жз - 10 намного лучше и дешевле , а Стив просто бабло гребет. А в итоге человек наверняка не имеет возможности даже купить  Ipad, и вместо того что бы пойти эту возможность поискать или книжку почитать - умеет лишь  выражаться.....

Желаю всем только хорошего окружения! Грамотных, интересных людей. Хороших собеседников. Приветливых соседей!

Зима в Португалии и зима в Алгарве

Зима в Португалии и зима в Алгарве

Почему я отделяю зиму в Португалии от зимы в Алгарве?

Португалия достаточно маленькая страна, но если вы посмотрите на карту, то заметите что страна вытянута с севера на юг. И если мы говорим о погоде зимой в Португалии, то уместен вопрос - а в какой части Португалии вас интересует погода зимой?

На главной странице нашего сайта http://auroraportugal.com/ я разместила иконки с погодой в Лисссабоне, Албуфейре и Москве. Что бы было нагляднее и удобнее сравнивать.

А вообще, если мы говорим о зиме, например декабрь, январь и февраль, то погода в Португалии выглядит примерно так:

Порто и север Португалии:

возможен снег ( покров 1-2 см - недолго), снег  дождем. Одежда - теплые куртки, сапоги.

Лисабон: дождь. Зимой нужна куртка, зонтик, сапоги, ботинки.

Алгарве: дожди возможны, но не часто. Днем нужен свитер или тонкая куртка от ветра , вечером добавим шарф. И обязательно возьмите с собой купальник и сланцы. Если ваши рамки не позволят вам искупаться в это время года в океане, то загорать и принимать воздушные ванны вам никто не помешает.

А это табло рейсов в Фаро в ноябре.



 По традиции Европа прилетает зимой в Португалию погреться на солнышке. Пока русским туристам кажется холодно отдыхать зимой в Алгарве, англичане, датчане, норвежцы, немцы и прочие иностранцы с удовольствием прилетают на 1 - 2 недели или на пару месяцев.

Зимовка в Алгарве. Когда то и мы выбрали Алгарве именно для зимы. Считается не очень полезным летать из русской зимы с минус 30 градусов в + 30 градусов. Особенно если  с  вами маленький ребенок или бабушка. Кроме того, выбирая страну для зимовки , очень важно понимать вопрос питания. Трудно кормить маленького ребенка в Азии. В Португалии с питанием вопросов нет. Все блюда ясны и понятны. Мясо. Овощи. Фрукты. Да, и не забудем, что самый вкусный урожай апельсин вас ждет зимой!

Португалия в Индии

Португалия в Индии

Мое знакомство с  Португалией началось в январе 2004 году в Индии, в штате ГОА. Про Португалию в то время я не знала практически ничего, кроме того,  что в Португалию  дорого ехать и океан холодный. Все как обычно. И вот в далеком 2004 году прозвучали первые слова - в португальском стиле, португальская колония, португальская фамилия и т д.

Никаких ассоциаций позже на тему Португалии у меня не возникало. 2004 год был сложным и интересным. С моей коллегой мы организовали туристическую компанию и поставили собственный рейс в ГОА из Екатеринбурга на Новый год. Серьезный проект в рамках новой компании  - было много риска, много адреналина но и интереса. Мы сделали невозможное. В итоге, когда все уже везде слетали, все отдохнули и наш первый серьезный проект прошел на ура - мы с  мужем полетели в ГОА, пожить, дела порешать, присмотреться, да и просто отдохнуть. Январь 2005 года.

И я хочу сказать, что тогда штат ГОА разительно отличался от сегодняшнего ГОА. Потому что там еще не было РУССКИХ!!! Удивительное дело!

Мы прожили в Гоа месяц. Хотелось еще, но как все заядлые сапожники - без сапог, так и мы прилетели без виз. В аэропорту нас ожидали, поменяли паспорт на бумажку, с которой мы и жили, но предупредив, что бумажка только на 1 месяц. Да и мы переживали, как бы там наши паспорта не пропали...Кто был в Индии, тот поймет :)















 Когда попадаешь в страну, где русских еще не знают - случаются интересные вещи, приняв или не приняв которые можно изменить свою жизнь. Почему я делаю акцент на РУССКИЕ и РУССКИХ ЕЩЕ НЕ ЗНАЮТ - потому что когда русский рынок вот вот на подходе - многие заинтересованы стать первыми и снять, так сказать сливки. Когда новогодние чартеры вернулись в Москву и Екатеринбург - из русских мы  с мужем остались практически одни на побережье. 
Первым делом, еще по приезду,  мы помогли с рекламой в баре на пляже - несколько русских чартеров, никто ни в зуб на английском - писали названия на русском языке. Очень нам были благодарны - русские туристы  не могли пройти мимо :), выручка росла как на дрожжах



Первая неделя  была занята переговорами. Как на работу - так и мы каждый день ехали в офис и переговаривались. В итоге сошлись на сумме - и договорились. На память сфотографировались




Индусы интересный народ. Хитрые. Добрые. Доверчивые. Вот так обрабатывали наши письма - заявки - пришлешь резервацию - а в ответ тишина. А партнеры соберутся у компьютера и обсуждают - чего опять русским нужно?....И опять списки не сходятся.....


Жили мы на вилле. Это такой мини отель, комнат на 8. Правда жили мы почему то там одни, остальные комнаты пустовали. Когда прилетел хозяин из Кувейта и мы поинтересовались - почему комнаты пустуют - радость его не знала границ - он готов был отдать нам ключи от всех комнат - хотел что бы мы взяли его дом в управление.



К тому времени мы доживали третью неделю и как выяснилось, есть карри мы больше не можем, при всей нашей огромной любви к перчено - соленому. Душа просила борщ, пельмени и пюре картофельное. Это видно насмешка судьбы над нами такая была. Обычно мы всегда хихикаем - не успел народ прилететь в Тайланд или в Индию - сразу идут в русский ресторан. Как я теперь понимаю - выдержка у всех разная. Мы продержались на местной еде 3 недели. Причем не продержались, а наслаждались! Завтракали в одном ресторане, ужинали в другом!
Но песенка наша была спета - тело хотело что то простое...И мы поехали на рынок добывать еду....Вот собственно пара фотографий:







Кончилось все банально - зажарили свинину и сделали пюре картофельное. Порцию заслали владельцу виллы - угостить - в ответ получили восторженные возгласы, что такое блюдо он ел давно в каком то ресторане в Лондоне! Вечером, попивая ром на веранде, получили предложение заняться помимо виллы его рестораном, который тоже простаивает....



Не обошлось и без осмотра недвижимости.....Ну куда же без нее....Продавали, в основном, англичане, видимо чувствуя нашествие русских....Были интересные предложения по сотрудничеству, НО - в Индии, покупая недвижимость, она не становится твоей собственностью....А вот это печально и не надежно. А недвижимость нам понравилась и цены были приятные 







И познакомились с предприимчивым местным бизнесменом. Я до сих пор вспоминаю  его придумку. Он построил двухэтажный шалаш, такую достаточно легкую разборную конструкцию. На фотографии чуть видно - есть потрепанная крыша и пол. Это 2 этаж. Внизу располагалась кухня. Работал он один. Внизу готовил, и потом приносил все наверх.  Стоит ли говорить - сверху пейзажи и обзор были особенно великолепны. Если добавить - что готовил он просто божественно - лобстеры, креветки и прочие морепродукты - ну не это ли отличная бизнес идея для теплого климата? 





На все предложения о сотрудничестве - управлении и прочем нам пришлось ответить отказом.  Переживали по этому поводу. Обсуждали. Думали что теряем что то увлекательное. Боялиь поменять офис на сланцы и торбу :))))) Но сказали в итоге твердое НЕТ.
 Пора возвращаться! В Индии все по простому. На самолет будь добр - сам дойди!



Прошло 3 года. И мы полетели взглянуть на Португалию. 
Так вот, когда мы прилетели в первый раз в Португалию - вот тогда мы поняли - ба! да как все знакомо нам уже - тот же стиль в архитектуре, те же фамилии - Перейра и прочие. Было явное ощущение Дома. Нашего Дома. Так и хотелось сказать - ЗДРАВСТВУЙ....